A közös képviselet levele a liftekkel kapcsolatban,+ a csőtörés kezelésére tett intézkedések

Prodomis Kft <prodomiskft@upcmail.hu>	márc. 14. (2 napja)
címzett: Gábor; Ágnes; saját magam

Kedves SZVB!

Az F+F Kft-vel érvényben lévő szerződés alapján, tájékoztatlak Benneteket, hogy a saját felelőségemre nem vagyok hajlandó egy olyan intézkedést tenni, amelyből a társasháznak jelentős kára származna. A szerződésben az szerepel, hogy bármelyik fél írásban élhet a rendes felmondás lehetőségével, és ez 3 hónap felmondási időt jelent, vagy azonnali felmondással, súlyos szerződés szegés esetén. Véleményem szerint, az F+F Kft nem követett el szerződés szegést azzal, hogy magasabb áron végezte volna el a felvonók javítását, mint az általatok megkeresett cég, ráadásul nem vagyok meggyőződve róla, hogy az új cég jobb szolgáltatást nyújtana a társasháznak, különös képen az árajánlatukban kihangsúlyozott mondat után: „ Az árajánlat szerinti munkálatokat csak karbantartásunk mellett tudjuk vállalni ”

Továbbá, mivel amúgy általatok felmondás alatt állok, de amint már jeleztem feléd Gábor, beadtam volna én is a felmondásunkat e-nélkül is, az SZVB utasítására nem mondhatom fel a szerződést, illetve nem köthetek  sem újat mással sem.

Amennyiben az általatok kért intézkedés a társasház akaratának felel meg, úgy ez egy közgyűlési határozatban nyerjen majd kifejezést, de az SZVB utasítására az alábbi jogszabályhely alapján nem járhatok el:

51. § (1) A számvizsgáló bizottság jogkörében eljárva:
a) bármikor ellenőrizheti a közös képviselő, illetőleg az intézőbizottság ügyintézését, havonként ellenőrzi a közösség pénzforgalmát,
b)véleményezi a közgyűlés elé terjesztett javaslatot, így különösen a számviteli szabályok szerinti könyvvezetés és beszámoló alapján elkészített éves elszámolást és a következő évi költségvetést, valamint a szervezeti-működési szabályzat által meghatározott értékhatár felett a bemutatott számlákat,
c) javaslatot tesz a közös képviselő, illetőleg az intézőbizottság elnöke és tagjai díjazására,
d) összehívja a közgyűlést, ha a közös képviselő vagy az intézőbizottság elnöke az erre vonatkozó kötelességének nem tesz eleget.

Kedves Gábor, meg szeretnélek kérni, hogy szíveskedj mellőzni a többszörös felkiáltó jeleidet, egy is elég lesz, abból is megértem, de nélkülük is teljesítem kéréseidet lehetőség szerint.

Jelzem, hogy a kis liftet a karbantartó cég megnézte és az általa felbecsült kár összeget a biztosítónak bejelentettük. Csütörtökön kapom meg az árajánlatukat, és amíg nem lesznek az alkatrészek kicserélve, addig a liftet nem lehet használni.

Üdvözlettel:

Sánta Mónika

From: Gábor Gyurik [mailto:lutherhaz46@gmail.com]
Sent: Monday, March 13, 2017 5:30 PM
To: Prodomis Kft <prodomiskft@upcmail.hu>
Cc: Ágnes Szűcs <szucsagii@gmail.com>; Zsuzsa Darabos SzvB <zsuzsazsuzsa951@gmail.com>
Subject: Re: Csőtörés