Rendkívüli közgyűlés összehívásának kérése

ProDomis Kft.

1087 Budapest, Bródy Sándor u. 27.

Sánta Mónika ügyvezetőnek

Tisztelt Közös Képviselet! Tisztelt Ügyvezető Asszony!

Az elmúlt napokban az Önök cége feltűnően aktív volt, viszont szerettük volna, ha az elmúlt 11 hónap során is ugyanígy viszonyultak volna a társasházunk problémáinak megoldásához, amire sajnos nem került sor!

Az alapító okirat módosítása szerintünk nem annyira sürgető feladat, mivel igen drága dolog, és különben is még egy ajánlatot ígértek, de ezt már ne küldjék el részünkre!

A Kőváriék tartozásával kapcsolatban mi, az SZVB nem dönthetünk. Ezt a dolgot kizárólag csak a társasház közgyűlési határozatának alapján lehet rendezni.

A fűtési rendszer átalakítása szintén közgyűlési határozatot igényel, és nem a gyorsan elvégzendő feladatok közé tartozik. Ezen feladat megoldását sem az Önök cégével kívánjuk megoldani a továbbiakban.

Önök szemrehányólag azt írják, hogy a fenti témákban írott leveleikre nem kaptak választ, holott ez durva csúsztatás. Annál is inkább, mivel csak elég volna a megválasztó közgyűlés ún. 13 pontját elolvasni, vagy pedig az októberi leveleinkből tájékozódni, amelyek a következő időszak megoldandó feladatait tartalmazzák!

Egyébként a továbbiakban legyen irányadó az alábbi, ez év január 29-i levelünk:

„Tájékoztatjuk Önöket, hogy a Társasház több tulajdonosának, valamint az SZVB tagjainak egyhangú véleménye alapján bizalomvesztés miatt a jövőben nem kívánunk az Önök cégével együtt dolgozni.

Ennek érdekében a 2016. december 8-i személyes megbeszélésünk értelmében a közgyűlés napirendi pontjainak összeállítását kezdjék meg a fent említettek figyelembevételével.

Ezt részünkre kiegészítés céljából küldjék meg. A 10%-os tulajdoni hányad összegyűjtése megtörtént. Feltétlenül igényt tartunk a 2016. évi tevékenységük és a társasházzal kapcsolatos események beszámolására, valamint a könyvvizsgáló jelentésére.

Amennyiben a fentiekkel kapcsolatban konstruktív javaslatuk van, szívesen fogadjuk.

Üdvözlettel:

Társasház SZVB :    Darabos Zsuzsa

Gyurik Gábor

Szűcs Ágnes”

Miután a február 2-ára az Önök által beígért közgyűlés sem valósult meg, ezért az alábbiakat kérjük nyomatékkal:

Levelünk kézhezvételétől számított 30 napon belül rendkívüli közgyűlést hívjanak össze a tulajdonosok 20% feletti arányának kérése szerint, valamint a 2003. évi CXXXIII. tv 35. par (2) bek. alapján a közös képviseletet ellátó ProDomis Kft. iránti tulajdonosi bizalomvesztés miatt a következő napirendi pontokkal:

1. Levezető elnök, jegyzőkönyvvezető, jegyzőkönyv hitelesítő (2fő) választása.

2. A közös képviselő beszámolója a 2016. évi gazdálkodásról, az okleveles könyvvizsgáló jelentésének ismertetése határozathozatallal.

3.     Kőváriék kktg tartozásának, jogi képviselőjük ajánlatának ismertetése.

4.     A követelésünk összegéről való határozathozatal.

5.      Közös képviselet megerősítése vagy leváltása, határozathozatallal.

6.      Új közös képviselet megválasztása, határozathozatallal.

7. Társasház bankszámlái feletti rendelkezési jogról döntés, határozathozatallal.

8.      Jelentős összegű felújítási munkákról tájékoztatás, - homlokzati kövek, függőfolyosók, kaputelefon, kocsibejáró nyitó szerkezet, lift felújítás - döntéshozatal.

Kérjük a fentiek szíves tudomásulvételét és a közös képviselet haladéktalan intézkedését!

Ezen levelünket postai úton is eljuttatjuk önökhöz!

Budapest, 2017. február 10.

Tisztelettel:

Társasház SZVB tagjai

Darabos Zsuzsa

Gyurik Gábor
Szűcs Ágnes